საინვესტიციო მიმზიდველობა

საქართველო და კერძოდ ბათუმი ტრენდული მიმართულების სახელს იხვეჭს საერთაშორისო უძრავი ქონების ინვესტორებს შორის.

გსურთ დაგიკავშირდეთ?

საკანონმდებლო უპირატესობები

საქართველო ერთ-ერთი ყველაზე ლიბერალური კანონმდებლობით გამოირჩევა მსოფლიოში, უძრავი ქონების შეძენისა და ფლობის სფეროში.

სრული საკუთრება

საქართველოში უძრავი ქონების შეძენა სრულ საკუთრებას გულისხმობს (freehold), ნებისმიერი ქვეყნის მოქალაქეებისთვის.

გადასახადების ნაკლებობა

საქართველოში უძრავი ქონების ფლობა არ იწვევს რაიმე სახის გადასახადებს.

  • 01

    გაფორმების სწრაფი პროცედურა

    უძრავო ქონების საკუთრებაში ან წინარე საკუთრებაში გაფორმების პროცედურა საქართველოში "ერთი ფანჯრის" პრინციპით მიმდინარეობს და სულ რაღაც 1-საათამდე დროს მოითოხოვს.

  • 02

    არანაირი გადასახადი ქონების ფლობაზე

    საქართველო ერთ-ერთი იშვიათი ქვეყანაა მსოფლიოში, რომლის კანონმდებლობითაც არ არის განსაზღვრული უძრავი ქონების ფლობის გადასახადი.

  • 03

    ლიბერალური საგადახდო სისტემა

    საქართველოში სულ 6 ტიპის გადასახადი არსებობს, ხოლო აპარტამენტის გაქირავებიდან მიღებული შემოსავალი სულ 5% განაკვეთით იბეგრება.

  • 04

    კონფიდენციალურობა

    საქართველო არ გასცემს ინფორმაციას ქვეყნის შიდა ინვესტორების შესახებ, რაც სრული კონფიდენციალურობის გარანტიას იძლევა.

  • 05

    ბინადრობის მოწმობა

    უცხო ქვეყნების მოქალაქეებისთვის შესაძლებელია ბინადრობის მოწმობის მიღება ქვეყანაში 100 000 აშშ დოლარის ღირებულების უძრავი ქონების შეძენის შემთხვევაში.

გსურთ შეარჩიოთ აპარტამენტი?

შეავსეთ საკონტაქტო ფორმა, ჩვენ მალევე დაგიკავშირდებით

საინვესტიციო მიმზიდველობა

  • 79%
    ტურისტებისა ირჩევს საცხოვრებლად აპარტამენტებს და აპარტ-სასტუმროებს
  • 25%
    შეადგენს ტურისტის ხარჯს საცხოვრებლის ქირაობისას
  • 9 მლნ.
    ტურისტი ესტუმრა საქართველოს პანდემიის დაწყებამდე
  • $120
    შეადგენს საშუალოდ ღამის ღირებულება ბათუმში, "ცხელი" სეზონისას
  • $7200
    საშუალო შემოსავალი აპარტამენტიდან წელიწადში
დეტალურად ინვესტიციების შესახებ

სხვა ქვეყნებთან შედარება

შედარებისთვის შერჩეულია სტუდიო ტიპის აპარტამენტის სტანდარტი.
  • ქონების ღირებულება
  • გადასახადი შეძენაზე
  • გაფორმების ღირებულება
  • საბუთების ენა
  • გაფორმების ვადა
  • საკუთრების ტიპი
  • ვიზის საჭიროება
  • ქვეყანაში ყოფნის ვადა უცხოელებისთვის
  • უკუგების ვადა
საქართველო (ბათუმი)
2020 წლის მონაცემები
  • $41 500-დან
  • 0%
  • $80
  • ქართული, English
  • 1 დღე
  • სრული საკუთრება
  • Нет
  • 365 დღემდე წელიწადში
  • 5 წელი
თურქეთი
2020 წლის მონაცემები
  • $53 700-დან
  • 3,3%
  • $4200
  • თურქული, English
  • 14 დღე
  • სრული საკუთრება
  • არ საჭიროებს 60 დღემდე
  • 60 დღემდე წელიწადში
  • 13 წელი
ბულგარეთი
2020 წლის მონაცემები
  • $68 200
  • 10%
  • $9200
  • ბულგარული
  • 21-42 დღე
  • სრული საკუთრება
  • საჭიროა
  • ვიზის მოქმედებამდე
  • 15-17 წელი

უძრავი ქონების საქართველოში ფლობის უპირატესობები

3 მიზეზი, რომელიც დაგარწმუნებთ თქვენი გადაწყვეტილების სისწორეში:
  • მაღალი ლიკვიდურობა

    ყოველწლიურად უძრავი ქონების საფასური ბათუმში იზრდება საშუალოდ 8,9%-ით.

  • უკუგების პოტენციალი

    საქართველოში ერთ-ერთი ყველაზე მაღალი უკუგების პროცენტია ქონების საფასურთან შეფარდებით — წლიური 13,5%.

  • მეორადი გაყიდვის შესაძლებლობა

    უძრავი ქონების ღირებულების რეგულარული მატება შესაძლებლობას გაძლევთ მისი მომგებიანი რეალიზაცია მოახდინოთ დროის განმავლობაში.

შეიძინეთ უმაღლესი დონის აპარტამენები ნექსთ ჯგუფისგან

სამშენებლო პროექტების მრავალფეროვნება საშუალებას გაძლევთ შეარჩიოთ თქვენზე მორგებული შეთავაზება:
ახალი ბულვარი
პრემიალური აპარტამენტები
სრულყოფილი მომსახურება
ეკოლოგიური უბანი
200 მ. ზღვამდე
მშენებლობა სრულდება
ბათუმის ცენტრი
200 მ. ზღვამდე
დასრულებული პროექტი
გაიარეთ კონსულტაცია და მიიღეთ ამომწურავი ინფორმაცია თქვენი კითხვების შესაბამისად.
დაკავშირება

ჩვენ მალევე დაგიკავშირდებით

კონტაქტები

ბათუმი, ანგისის I ჩიხი 20
+995 514 33 00 33
უკრაინა, კიევი, პრედსლავინსკაია ქ. 11-13
+380 67 616 22 22
ყაზახეთი, ალმატი. შევშენკოს ქ. 165ბ
+77273495099